TRANSSA URBAN INTELLIGENCE
Control normativo y cobertura territorial, en una sola vista.
ACTUALIZACIÓN DIARIA · 08:30
Cambios normativos recientes
Publicaciones del Diario Oficial con incidencia en planificación, construcción, vivienda y mercado inmobiliario.
CONSULTA
Buscar publicaciones
Filtra por territorio, escala, materia o estado.
SEGUIMIENTO DIARIO
Reportes recientes
Cada ficha resume la publicación, su alcance territorial y sus implicancias prácticas.
⌕
No encontramos resultados
Prueba con otra comuna, organismo o materia.
ARCHIVO NORMATIVO
Histórico anual
Consolidado de publicaciones del Diario Oficial y cambios en instrumentos de planificación territorial por año y territorio.
CONSULTA HISTÓRICA
Buscar en el archivo
Filtra por mes, módulo, región, comuna, materia o estado.
CONSOLIDADO ANUAL
Histórico disponible
2025
El histórico aún no ha sido cargado
El archivo histórico se mostrará aquí cuando termine su carga y validación.
VISUALIZACIÓN TERRITORIAL
Mapa de cambios normativos
Explora la distribución territorial de publicaciones del Diario Oficial, actualizaciones IPT e información histórica.
DETALLE TERRITORIAL
Todos los territorios
⌖
No hay resultados para estos filtros
Prueba con otra región, comuna o período.
SEGUIMIENTO PRC
Estado, responsables y QA por comuna
CONSULTA CONSOLIDADA
Estado por comuna
| Región / comuna | IPT vigente identificado | Cartografía | Estado de producción | Traspaso a Propiteq | QA automático de la plataforma | Cambios / controles | Último QA |
|---|
IPT
No hay comunas para estos filtros
Prueba con otra región o estado de disponibilidad.
Pendiente
El equipo aún no comienza o no ha informado avance.
En desarrollo
La cartografía está siendo construida, corregida o consolidada.
Actualizado
La versión TUI V2 tiene geometría base y tabla normativa separada, vinculadas por una clave común, y está lista para enviar a Propiteq.
Enviado
La versión TUI V2 sale del equipo y Propiteq queda a cargo de cargarla al visor.
USO INTERNO
Tablero del equipo
Mi tablero de tareas
Selecciona tu nombre, filtra tus comunas y marca el estado de producción. Puedes exportar los cambios para incorporarlos al registro versionado del equipo.
Los estados se guardan localmente hasta exportarlos e incorporarlos al registro compartido de Git.
EQUIPO AUTORIZADO
Personas que pueden actualizar el seguimiento
La asignación de comunas se carga en los datos operativos. No se crean responsables automáticamente.
FLUJO DE ACTUALIZACIÓN
Qué ocurre cuando se sube un PRC consolidado
Subir el archivo inicia la revisión; no cambia por sí solo el estado de producción ni aprueba el QA.
- 1Ingreso TUI V2Se guardan el GeoPackage de geometrías y la tabla normativa separada en la carpeta comunal de OneDrive.
- 2Control estructuralSe comprueban CRS, geometrías, tabla normativa y la clave común `unidad_normativa_id`.
- 3Comparación normativaSe revisan modificaciones, enmiendas, seccionales y actos posteriores sin recortar la zonificación con riesgos.
- 4QA automático + revisión JavieraLa plataforma comprueba las correcciones automatizables; el resto queda pendiente para Javiera.
- 5EnvíoSolo una TUI V2 sin bloqueos puede marcarse “enviada” para la carga de Propiteq.
ALERTA CRÍTICA · PRC HISTÓRICOS
Las 45 versiones enviadas deben reconstruirse como TUI V2
Las V1 se generaron intersectando la zonificación con capas de riesgo: sus polígonos representan fragmentos de esa intersección y no la geometría normativa base. La nueva entrega separa geometría y normativa para evitar duplicaciones y facilitar la carga en las dos tablas SQL.
- No reutilizar la V1Se conserva solo como antecedente del envío histórico a Propiteq.
- Zonificación sin recortesUso de suelo, edificación y riesgos permanecen como coberturas superpuestas.
- Dos archivos vinculadosGeoPackage de geometrías + tabla normativa separada mediante `unidad_normativa_id`.
INVENTARIO SIG · ONEDRIVE + GIT
Inventario pendiente de sincronización
El envío V1 se conserva como historia de publicación. El estado operativo mostrado por la plataforma corresponde ahora a la versión TUI V2 que debe construirse, validarse y reemplazarla.
0V1 enviadas históricamente0requieren reconstrucción V20archivos TUI V2 detectados0V2 con estructura técnica correcta0carpetas SIG indexadas
Archivos SIGAbrir inventario versionadoEjecuta la sincronización local para indexar los archivos de OneDrive.
ACCIÓN DIRECTA
PRC sin cambios posteriores detectados
Estos casos pueden evitar una comparación de actos posteriores, pero igualmente deben generarse con el estándar TUI V2 y pasar el control estructural.
La cuenta disminuye cuando una comuna pasa a “Enviado”. “Sin cambios posteriores” no significa QA aprobado: todavía exige geometría normativa base, tabla normativa separada, clave de unión y homologación de usos.
| Región / comuna | IPT | Estado | Capa / archivo | Revisión Javiera | Acción obligatoria |
|---|
GESTIÓN OPERATIVA
Cola nacional de trabajo
| Comuna | Responsable | Etapa técnica | Estado / avance | QA automático de la plataforma | Revisión Javiera | Alertas y bloqueos | Próxima acción | Última actividad |
|---|
PRC
No hay trabajo para estos filtros
Prueba con otra etapa, prioridad o responsable.
Estado de producción TUI V2
Lo informa el equipo: pendiente, en desarrollo, actualizado o enviado. Una V1 enviada históricamente no cuenta como V2 enviada.
Revisión Javiera
Control interno que realiza Javiera cuando la plataforma no puede comprobar una condición o requiere interpretación. No se muestra en la vista pública.
QA automático de la plataforma
Comparación que ejecuta esta plataforma entre el PRC actualizado y las correcciones detectadas. Es el único QA mostrado en la vista pública: aprobado, con diferencias o pendiente de revisión de Javiera.
Etapa técnica
Indica dónde está el trabajo: fuentes, comparación normativa, actualización SIG, QA o publicación.
QA pendiente Javiera
Se activa cuando existe un control que no puede resolverse automáticamente; Javiera debe revisar evidencia, normativa, geometría, atributos o topología y registrar el resultado.
COBERTURA DE DATOS · IPT + CAPAS TERRITORIALES
Qué información tiene cada comuna
Consulta los IPT aplicables y las capas territoriales disponibles, con la fecha normativa, fecha del dato y última edición del catálogo.
BLOQUE 1 · CATÁLOGO NACIONAL
Todas las capas, ordenadas por categoría
Este inventario reúne los IPT auditados, las capas territoriales existentes y las fuentes por incorporar. Abre una categoría para revisar qué capas contiene, su origen y el estado de adquisición.
BLOQUE 2 · COBERTURA NACIONAL
Estado por región y comuna
Abre una región para revisar las comunas y sus cuatro indicadores. Pulsa la cantidad de capas para bajar al detalle; una cobertura sólo se confirma con un cruce geométrico ejecutado.
SELECCIONA UNA COMUNA
Cobertura de Coquimbo
La cobertura territorial solo se confirma con un cruce geométrico. Una referencia en Notion no equivale a presencia efectiva en la comuna y no modifica el estado de auditoría del PRC.
BLOQUE 3 · DETALLE TERRITORIAL
Capas aplicables a la comuna
PRC, PRI, PRDU, límites, movilidad, equipamientos, riesgos y demás capas se leen en un único catálogo. La categoría ordena la fuente; el cruce comunal determina la cobertura.
| Capa | Cobertura en la comuna | Fuente / archivo espacial | Estado del equipo | QA de la capa | Fecha del dato |
|---|
GIS
Sin capas para este filtro
Prueba con otro estado o término de búsqueda.
CÓMO LEER ESTA PÁGINA
Disponibilidad no es validación
- Los IPT se identifican con fuentes oficiales; el estado cartográfico del PRC proviene de la base Transsa en construcción.
- Notion sirve como inventario inicial de capas territoriales, no como prueba suficiente de vigencia, cobertura o calidad.
- Las capas desarrolladas por Transsa se identifican con su linaje: fuente original, método de obtención y transformación interna. Por ejemplo, una base predial puede registrarse como “scraping público · corrección Transsa”.
- “Cobertura confirmada” significa que el archivo vigente intersecta la comuna y se registró la cantidad de elementos.
- “Sin elementos” es un resultado válido: el archivo fue procesado y el cruce dio cero para esa comuna.
- “Cruce bloqueado” significa que Notion puede nombrar el archivo, pero la geometría todavía no está disponible para el proceso.
- El equipo actualiza uno de cuatro estados: pendiente, en desarrollo, actualizado o enviado.
- La vista pública muestra solo el QA automático de esta plataforma; el QA manual de Javiera queda en la vista interna.
- La auditoría normativa detallada se consulta en “Seguimiento PRC” e “IPT y vigencia”.
CONTROL DE CONSISTENCIA IPT
IPT, líneas de tiempo y vigencia cartográfica
Compara la trayectoria normativa de cada instrumento con la versión cartográfica registrada y genera alertas cuando existen actos posteriores sin evidencia de incorporación.
RESUMEN NACIONAL
IPT por región y comuna
Abre una región para ubicar rápidamente cada comuna. La ficha distingue instrumentos aplicables, actos posteriores y controles que todavía requieren revisión.
FILTROS
Buscar instrumento
Filtra por región, comuna, tipo de IPT y estado de alerta.
↗
Selecciona un instrumento
Aquí se mostrará la línea de tiempo, la versión del shape, los actos pendientes y la comparación espacial disponible.
CÓMO INTERPRETAR LAS ALERTAS
La fecha es un control preliminar, no una prueba definitiva
Actualizado
Comparación espacial validada.
Probablemente actualizado
No hay actos pendientes, pero falta validación espacial.
Revisión necesaria
Hay actos posteriores sin evidencia suficiente.
Desactualizado
Existe evidencia explícita o espacial de omisión.
Sin cartografía
No existe shape registrado para comparar.